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住宅を購入する際に発生する 購入諸費用。
かなり前にも記事にしたのだけど 細かい内訳は記載しなかったのですが
今回は ちょいと凡例をあげて みましょうかね。
凡例 土地1000万 建物1800万円 自己資金ナシだとして 諸費用は
約200万近くかかります。。なんで3000万借入れで試算しまつ。
おおまかな内訳は
�，泙困蓮〇�務手数料・・ 確認申請の提出料やら融資の代行料で約18万近くかかります。
�△�次は ローンを組む 銀行さんにお支払いする手数料ですわな。
えー 3000万を35年借りたとして保証料が60万位で抵当権設定が6万、建物1800万に対しての35年一括火災保険料は 54万位として 合計110万也
��次は司法書士の先生に払う諸費用か。。 登記料は表示と保存登記 所有権移転登記やら あわせたら30万位になるかな。ﾎﾞﾘすぎだぜ 先生
�い△箸賄效呂里弔覆�融資の金利代（←つなぎ融資の説明をこの次回します。）水道加入代7万。土地1000万に対しての仲介手数料が35万程度
� 銑い△錣擦襪函，�おかた200万程度になると思います。
各銀行が用意する商品によって替わってくるので 一部の凡例として参考にしてもらえれば幸いです。
半分 船こぎながら記事かいてるから 大きな間違いなどあったら 指摘してくださいな。。
尚、豊栄の分譲地を購入の場合は仲介手数料はかからないです。。
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[2008/02/08/01:24][ ↑ ][ ↓ ] |
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